UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

19 IMP APERCE 17700 SAINT-GEORGES-DU-BOIS
Vendu le 02 juillet 2025
1 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC355
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701746. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Population active891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-du-Bois

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 149 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2014
60 000 €
845 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 149 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 923 EUR/m²390 m2025
91 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 588 EUR/m²415 m2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire Les Cèdres St Georges du Bois417 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DU-BOIS

139permis récents
157logements autorisés
12 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1