UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €
37 RUE LAGANNE 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AE304
Contenance1 516 m²
Préfixe828
SectionAE
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701573. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teinturiers
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Cours DillonTisséo234 m
Cours DillonTisséo236 m
Cours DillonTisséo264 m
TeinturiersTisséo299 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
458 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-14,9% évolution globale
278 708 €prix moyen
2025
112 000 €
4 870 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
217 000 €
5 425 EUR/m² -49,6% 2025
430 150 €
4 944 EUR/m² +68,7% 2024
255 000 €
4 811 EUR/m² -24,5% 2024
337 900 €
4 759 EUR/m² +46,9% 2024
230 000 €
4 510 EUR/m² -40,4% 2023
385 701 €
4 433 EUR/m² -30,5% 2023
555 000 €
5 495 EUR/m² +389,4% 2022
113 400 €
5 968 EUR/m² -87,7% 2022
924 800 €
6 513 EUR/m² +105,1% 2021
451 000 €
6 095 EUR/m² +176,7% 2020
163 000 €
4 939 EUR/m² -32,1% 2019
240 187 €
4 532 EUR/m² +108,9% 2017
115 000 €
4 259 EUR/m² +400,0% 2016
23 000 €
-92,6% 2015
312 000 €
4 216 EUR/m² +137,1% 2015
131 600 €
2 924 EUR/m² +558,0% 2015
20 000 €
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