UNE MAISON 4 pièces — 188 100 €
63 RUE FRANCOIS RASPAIL 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 100 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AN65
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
64%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO9
Arrêts les plus proches
VaubanTADAO279 m
VaubanTADAO293 m
JusticeTADAO413 m
JusticeTADAO449 m
KennedyTADAO586 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,1% évolution globale
168 625 €prix moyen
2025
188 100 €
2 807 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2020
149 150 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OIGNIES
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902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement136 m²1