UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
40 RUE BERNARD PALISSY 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP449
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
64%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
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VaubanTADAO357 m
VaubanTADAO364 m
JusticeTADAO637 m
JusticeTADAO698 m
Rue des PenséesTADAO804 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,5% évolution globale
132 850 €prix moyen
2025
156 000 €
2 261 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2021
135 400 €
1 805 EUR/m² +9,2% 2019
124 000 €
1 797 EUR/m² +6,9% 2015
116 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
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