UNE MAISON 9 pièces — 665 000 €
5 RUE DES TAMARIS 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 665 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT657
Contenance12 615 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701357. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de l'Église
Revenus
36 670 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
97% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Montigny-le-Bretonneux (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,823,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,823,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 2 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-le-Bretonneux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les VillageoisesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Erik SatieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Erik SatieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Erik SatieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Les VillageoisesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+118,0% évolution globale
572 877 €prix moyen
2025
665 000 €
4 290 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2024
610 000 €
4 880 EUR/m² -3,2% 2024
630 000 €
4 667 EUR/m² +2,4% 2024
615 000 €
4 556 EUR/m² -14,7% 2023
721 000 €
4 266 EUR/m² +20,2% 2022
600 000 €
4 959 EUR/m² -7,8% 2022
650 808 €
4 583 EUR/m² +10,1% 2022
591 000 €
4 162 EUR/m² -10,7% 2021
662 000 €
4 597 EUR/m² +5,9% 2020
625 000 €
4 371 EUR/m² +19,3% 2019
524 000 €
4 479 EUR/m² +12,2% 2017
466 850 €
4 577 EUR/m² +4,0% 2016
449 000 €
3 592 EUR/m² -19,2% 2016
555 370 €
4 114 EUR/m² +12,0% 2015
496 000 €
3 620 EUR/m² +62,6% 2015
305 000 €
2 990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Santé113 · 227 m
Services publics94 · 138 m
Sport/Loisirs28 · 273 m
Commerces21 · 165 m
Transports14 · 416 m
Enseignement11 · 202 m
Tourisme2 · 417 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Erik Satie201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Noël213 m · Public
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Ecole maternelle publique Marie Noël226 m · Public
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Lycée Descartes480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Village504 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY LE BRETONNEUX
43permis récents
1 313logements autorisés
71 755 m²surface plancher
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1
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