UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
21 RUE NANTAISE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1096
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701241. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR22
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
Les LicesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m
Les LicesSTAR44 m
Les LicesSTAR89 m
Les LicesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
Place des LicesSTAR136 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-79,2% évolution globale
186 338 €prix moyen
2025
155 000 €
4 079 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2024
215 000 €
5 972 EUR/m² -42,8% 2023
376 000 €
5 222 EUR/m² +37,7% 2022
273 000 €
4 136 EUR/m² +83,8% 2021
148 500 €
4 790 EUR/m² +25,8% 2021
118 000 €
3 806 EUR/m² +14,6% 2020
103 000 €
3 323 EUR/m² -34,0% 2020
156 000 €
5 200 EUR/m² +11,4% 2020
140 000 €
4 516 EUR/m² +423,3% 2019
26 752 €
+1,0% 2018
26 500 €
-77,9% 2017
120 000 €
3 158 EUR/m² -54,7% 2017
265 000 €
3 681 EUR/m² +231,3% 2017
80 000 €
2 667 EUR/m² -38,5% 2016
130 000 €
5 000 EUR/m² +44,4% 2015
90 000 €
2 903 EUR/m² -87,9% 2015
745 000 €
4 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège La Tour d'Auvergne La Salle305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Yves314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles436 m · Privé
Collège
Collège Échange525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ille532 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1