UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

5436 LA VILLE BENET 56120 GUEGON
Vendu le 19 décembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC76
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guégon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�gon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guégon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
553 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
1 750 EUR/m²0 m2025
160 m²
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