UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
14 RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR 59570 BAVAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH266
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bavay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P417
Arrêts les plus proches
BAVAY - Chateau d'EauRHDF-59-P4148 m
BAVAY - Chateau d'EauRHDF-59-P4148 m
BAVAY - Chateau d'EauRHDF-59-P4153 m
BAVAY - Porte de MonsRHDF-59-P4218 m
BAVAY - Porte de MonsRHDF-59-P4261 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route nommée - Vieux Chemin de BavayRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route nommée - Vieux Chemin de BavayRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle les allées213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre272 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de Bavay369 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption410 m · Privé
Collège
Collège Jean Lemaire de Belges412 m · Public
Permis de construire Commune de BAVAY
23permis récents
85logements autorisés
7 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements90 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2021
4
1 logement1