UNE MAISON 4 pièces — 165 450 €
39 L AGE AUX ROUX 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 450 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC202
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 450 €prix moyen
2025
165 450 €
1 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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