Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 021 m²

Prix/m²2 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL173

Contenance1 021 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700923. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Fontaine-le-Comte (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4

Arrêts les plus proches

St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)477 m

St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)480 m

Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)746 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

629 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,2% évolution globale

206 250 €prix moyen

2025

219 000 €

2 407 EUR/m² +13,2% Vente actuelle

2023

193 500 €

2 126 EUR/m²

Biens comparables

2 614 EUR/m²262 m2025

1 840 EUR/m²803 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole maternelle Charles Perrault630 m · Public

Ecole

Ecole Elementaire Jacques Prévert808 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-COMTE

201permis récents

429logements autorisés

37 831 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1