UNE MAISON 5 pièces — 56 250 €

731 RTE DE SAINT CYR 42110 VALEILLE
Vendu le 03 mars 2025
598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 250 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B641
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valeille (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
18,17%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valeille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
455 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 250 €prix moyen
2025
56 250 €
598 EUR/m²Vente actuelle

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196 000 €
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100 m²
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