UN APPARTEMENT 2 pièces — 457 500 €
7 RUE ALAIN CHARTIER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BS167
Contenance2 283 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700846. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 25
Revenus
39 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER108 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER114 m
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+1 979,6% évolution globale
500 135 €prix moyen
2025
457 500 €
7 888 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2024
1 019 000 €
9 705 EUR/m² +4 752,4% 2024
21 000 €
-95,2% 2022
440 000 €
5 867 EUR/m² +900,0% 2022
44 000 €
-95,0% 2021
885 300 €
11 804 EUR/m² +2 260,8% 2020
37 500 €
-90,9% 2019
410 000 €
8 913 EUR/m² +1 071,4% 2019
35 000 €
-97,2% 2019
1 238 550 €
11 796 EUR/m² +48,2% 2019
835 550 €
11 446 EUR/m² +28,2% 2019
652 000 €
8 932 EUR/m² +117,3% 2019
300 000 €
10 714 EUR/m² -65,0% 2019
856 240 €
10 193 EUR/m² +51,7% 2018
564 500 €
9 904 EUR/m² +6,5% 2018
530 000 €
9 138 EUR/m² -20,3% 2018
665 000 €
9 110 EUR/m² +2 560,0% 2017
25 000 €
-97,7% 2017
1 066 000 €
9 270 EUR/m² +1,0% 2017
1 055 000 €
9 174 EUR/m² +38,8% 2017
760 000 €
7 238 EUR/m² +2 433,3% 2016
30 000 €
-97,9% 2016
1 413 000 €
9 420 EUR/m² +5 552,0% 2016
25 000 €
-96,2% 2015
660 000 €
8 148 EUR/m² +1 785,7% 2015
35 000 €
-7,9% 2015
38 000 €
-94,2% 2015
660 000 €
9 041 EUR/m² -4,9% 2014
694 050 €
9 254 EUR/m² +2 213,5% 2014
30 000 €
+36,4% 2014
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4638)
Services publics1864 · 61 m
Santé1311 · 19 m
Commerces887 · 23 m
Transports248 · 120 m
Tourisme146 · 64 m
Enseignement126 · 151 m
Sport/Loisirs56 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult168 m · Privé
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert204 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay221 m · Privé
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS298 m · Privé
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres314 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune