UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

9 RUE DES MESANGES, 28130 VILLIERS LE MORHIER
Vendu le 25 novembre 2025
2 784 EUR/m²

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA209
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro209

Contexte du quartier

2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Villiers-le-Morhier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
23%Cadres
Population active648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villiers-le-Morhier (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-le-Morhier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse02/01/1992 -
Sécheresse01/01/1996 -
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2000 - 12/04/2000

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

La HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
La HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41320 m
La HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41572 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 784 EUR/m²0 m2025
88 m²
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UNE MAISON · 5p
263 000 €
2 798 EUR/m²109 m2025
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UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 157 EUR/m²546 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics15 · 61 m
Commerces3 · 63 m
Santé3 · 473 m
Sport/Loisirs2 · 557 m
Enseignement1 · 680 m
Tourisme1 · 760 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire679 m · Public

Permis de construire Commune de VILLIERS LE MORHIER

29permis récents
32logements autorisés
3 445 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement7 m²1
Permis de construire juin 2023

3

2 logements60 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement24 m²1