UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
4 RUE DU HALAGE 89140 VILLEPERROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A815
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700679. Sources et méthode
Contexte du quartier
455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeperrot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villeperrot (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,77%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeperrot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,6% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
25 000 €
455 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2018
36 000 €
655 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEPERROT
5permis récents
6logements autorisés
453 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
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1
1 logement101 m²1
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1
2 logements142 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement99 m²1