UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
6 RUE DU CORAIL ROUGE 34850 PINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B194
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pinet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
PINET - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
Via DomitiaCarpostal Agde256 m
Via DomitiaCarpostal Agde258 m
Via DomitiaCarpostal Agde260 m
PINET - Terres Domitiennes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
831 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
844 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-15,0% évolution globale
82 514 €prix moyen
2025
68 000 €
2 125 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2022
134 850 €
1 873 EUR/m² +130,9% 2021
58 400 €
2 014 EUR/m² -47,4% 2020
111 000 €
1 682 EUR/m² +192,1% 2020
38 000 €
1 188 EUR/m² -60,6% 2019
96 400 €
1 339 EUR/m² -30,1% 2019
138 000 €
1 683 EUR/m² +40,8% 2018
98 000 €
1 485 EUR/m² +180,0% 2016
35 000 €
1 094 EUR/m² -30,0% 2014
50 000 €
556 EUR/m² -37,5% 2014
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics44 · 40 m
Santé10 · 43 m
Commerces7 · 49 m
Sport/Loisirs6 · 123 m
Transports2 · 104 m
Enseignement1 · 382 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Via Domitia373 m · Public
Permis de construire Commune de PINET
268permis récents
314logements autorisés
29 634 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement113 m²1