UNE MAISON 5 pièces — 190 008 €
2 RUE DE GERVILY 22490 PLESLIN-TRIGAVOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 008 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AR307
Contenance1 179 m²
Préfixe382
SectionAR
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleslin-Trigavou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleslin-Trigavou (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleslin-Trigavou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Trigavou - Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Trigavou - Salle des FêtesBreizhGo en Côtes d'Armor54 m
Trigavou - Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m
Trigavou - Salle des FêtesBreizhGo en Côtes d'Armor57 m
Trigavou - Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,8% évolution globale
292 235 €prix moyen
2025
190 008 €
1 545 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2024
394 462 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics19 · 39 m
Sport/Loisirs3 · 62 m
Commerces2 · 213 m
Santé2 · 84 m
Enseignement1 · 84 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Pleslin Trigavou133 m · Public
Permis de construire Commune de PLESLIN-TRIGAVOU
357permis récents
383logements autorisés
39 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1