UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
9 AV DES MARRONNIERS 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM52
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix57 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix57 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix522 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix522 m
La FragnéeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix906 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Services publics78 · 19 m
Santé49 · 67 m
Commerces20 · 97 m
Sport/Loisirs12 · 69 m
Enseignement5 · 251 m
Transports2 · 420 m
Tourisme1 · 781 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis238 m · Public
Collège
Collège André Dulin292 m · Public
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement366 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement377 m · Privé
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1