UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 000 €
111 AV JEAN JAURES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle B1533
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 2
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
RONCHIN - MairieRHDF-59-P280 m
Ronchin MairieILEVIA81 m
Ronchin MairieILEVIA82 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P284 m
RONCHIN - MairieRHDF-59-P285 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
15 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+42,9% évolution globale
51 378 €prix moyen
2025
35 000 €
2 333 EUR/m² -35,2% 2025
54 000 €
3 600 EUR/m² +14,9% 2025
47 000 €
3 133 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
54 000 €
3 600 EUR/m² +20,0% 2024
45 000 €
3 000 EUR/m² -16,7% 2024
54 000 €
3 600 EUR/m² +0,2% 2023
53 900 €
3 171 EUR/m² -43,3% 2022
95 000 €
3 276 EUR/m² +287,8% 2022
24 500 €
845 EUR/m²Biens comparables
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