UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
403 AV DES SPORTS 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²3 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM34
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700493. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Terminus
Revenus
25 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1134 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1144 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1256 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+95,9% évolution globale
226 400 €prix moyen
2025
286 000 €
3 075 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2024
290 000 €
3 021 EUR/m² +11,5% 2021
260 000 €
2 708 EUR/m² +73,3% 2020
150 000 €
1 563 EUR/m² +2,7% 2017
146 000 €
1 718 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo586 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1