UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 200 €
9001 RES LE PARC DE LA MER 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 200 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB313
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700458. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo27
Citibus4
Arrêts les plus proches
MarinesSankéo43 m
MarinesSankéo43 m
MarinesSankéo45 m
MarinesSankéo48 m
MarinesSankéo48 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,5% évolution globale
67 856 €prix moyen
2025
19 000 €
-63,3% 2025
51 800 €
1 850 EUR/m² -36,8% 2025
82 000 €
2 929 EUR/m² -34,1% 2025
124 500 €
3 773 EUR/m² +31,1% 2025
95 000 €
3 393 EUR/m² +69,6% 2025
56 000 €
1 647 EUR/m² +107,4% 2025
27 000 €
-68,6% 2025
86 000 €
3 071 EUR/m² +4,9% 2025
82 000 €
2 929 EUR/m² +22,0% 2025
67 200 €
2 400 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
3 750 EUR/m² +7,4% 2025
97 780 €
2 963 EUR/m² +291,1% 2025
25 000 €
-3,8% 2025
26 000 €
-65,7% 2025
75 700 €
2 704 EUR/m² -11,8% 2025
85 800 €
3 064 EUR/m² +16,7% 2025
73 500 €
2 625 EUR/m² +172,2% 2025
27 000 €
-38,6% 2025
44 000 €
1 760 EUR/m² -52,2% 2025
92 000 €
3 286 EUR/m² +318,2% 2025
22 000 €
-80,7% 2025
114 000 €
3 455 EUR/m² +71,4% 2025
66 500 €
2 375 EUR/m² +141,8% 2025
27 500 €
-71,6% 2025
97 000 €
3 464 EUR/m² +57,1% 2024
61 750 €
2 205 EUR/m² -32,1% 2024
91 000 €
3 250 EUR/m² +12,2% 2024
81 100 €
2 896 EUR/m² +9,9% 2024
73 800 €
2 460 EUR/m² +168,4% 2024
27 500 €
-72,7% 2024
100 700 €
3 596 EUR/m² +319,6% 2024
24 000 €
-4,0% 2024
25 000 €
-5,7% 2024
26 500 €
-68,8% 2024
85 000 €
3 036 EUR/m² +112,5% 2024
40 000 €
1 143 EUR/m² 0,0% 2024
40 000 €
1 000 EUR/m² +66,7% 2024
24 000 €
-81,4% 2023
129 000 €
3 909 EUR/m² +416,0% 2023
25 000 €
-65,8% 2023
73 150 €
2 613 EUR/m² -17,2% 2023
88 350 €
3 155 EUR/m² -17,7% 2023
107 350 €
3 834 EUR/m² +79,2% 2023
59 900 €
1 711 EUR/m² -25,8% 2023
80 750 €
2 884 EUR/m² +4,0% 2023
77 650 €
2 773 EUR/m² +19,5% 2023
65 000 €
2 321 EUR/m² -55,2% 2023
145 000 €
3 625 EUR/m² +26,1% 2023
115 000 €
3 194 EUR/m² +101,8% 2023
57 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics33 · 154 m
Commerces10 · 74 m
Sport/Loisirs7 · 54 m
Santé4 · 538 m
Tourisme2 · 653 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1