Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AA237

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700449. Sources et méthode

Contexte du quartier

944 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laragne-Montéglin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laragne-Mont�glin (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,513,3 EUR/m²

12,04%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laragne-Montéglin

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994

Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Place FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m

Ecole Primaire LaragneZOU ! Scolaire175 m

Maison de SantéZOU ! Scolaire201 m

Maison de SantéZOU ! Scolaire203 m

VéragneZOU ! Scolaire319 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

48 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

55 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

370 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

434 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,8% évolution globale

179 000 €prix moyen

2025

118 000 €

944 EUR/m² -50,8% Vente actuelle

2022

240 000 €

992 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics73 · 27 m

Santé63 · 43 m

Commerces31 · 7 m

Sport/Loisirs22 · 52 m

Transports5 · 390 m

Tourisme3 · 94 m

Enseignement2 · 198 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire LARAGNE198 m · Public

Collège

Collège Les Hauts de Plaine580 m · Public

Permis de construire Commune de LARAGNE-MONTEGLIN

95permis récents

144logements autorisés

12 340 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement66 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement100 m²1