UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
20 RUE DE LA TREILLE 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI165
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres14
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PLACE GROUSSARDCars régionaux 79 - Deux Sèvres333 m
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PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres347 m
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MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres372 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+365,1% évolution globale
84 333 €prix moyen
2025
200 000 €
1 600 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle 2016
10 000 €
-76,7% 2015
43 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Service Administratif
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Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1