UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5 RUE HAUTE 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AT60
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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LYCEE AGRICOLECars régionaux 79 - Deux Sèvres893 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,3% évolution globale
156 347 €prix moyen
2025
190 000 €
1 712 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2022
170 040 €
1 532 EUR/m² +56,0% 2019
109 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1