UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

7 B RUE DE NEUVILLE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Vendu le 21 novembre 2025
2 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BV117
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Futuroscope

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne15
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9

Arrêts les plus proches

Route de NeuvilleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)346 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd point (2)Cars Régionaux 86 - Vienne407 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne407 m
JCLAN Zone de Chalambert-Rd pointCars Régionaux 86 - Vienne408 m
ChalembertCars Régionaux 86 - Vienne440 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D20DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 076 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 076 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 953 EUR/m²854 m2025
128 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
187 500 €
1 645 EUR/m²657 m2025
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY

277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1