UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €

19 RUE PAUL GAUGUIN 32100 CONDOM
Vendu le 28 août 2025
1 403 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH262
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699903. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active713
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Loyers de référence Condom (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
637 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condom

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 403 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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80 000 €
1 290 EUR/m²422 m2025
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UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 403 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
106 200 €
1 634 EUR/m²673 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (193)

Services publics88 · 45 m
Santé48 · 473 m
Commerces39 · 230 m
Sport/Loisirs11 · 396 m
Enseignement4 · 480 m
Tourisme3 · 561 m

Écoles (8)

Lycée
Lycée général et technologique Bossuet494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert621 m · Public
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL688 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph768 m · Privé

Permis de construire Commune de CONDOM

122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

4

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Permis de construire août 2025

4

14 logements1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement274 m²1