UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5 RUE DE TRELAYAN 44170 LA GRIGONNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM278
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grigonnais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Grigonnais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grigonnais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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L'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent353 m
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L'OCEAN - LA GRIGONNAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande420 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
216 333 €prix moyen
2025
230 000 €
2 911 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
234 000 €
2 962 EUR/m² +26,5% 2020
185 000 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
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