Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain435 m²

Prix/m²1 439 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM17

Contenance435 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699684. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 353 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosnes-et-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosnes-et-Romain (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,9 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,713,9 EUR/m²

8,61%

Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosnes-et-Romain

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15

TGL10

Arrêts les plus proches

VanoiseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28 m

VanoiseTGL29 m

VanoiseTGL37 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-33,6% évolution globale

159 500 €prix moyen

2025

95 000 €

1 439 EUR/m² -46,0% Vente actuelle

2023

176 000 €

2 667 EUR/m² -21,4%

2023

224 000 €

3 394 EUR/m² +56,6%

2021

143 000 €

2 167 EUR/m²

Biens comparables

3 353 EUR/m²591 m2025

3 364 EUR/m²1.2 km2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry241 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean de la Fontaine385 m · Public

Permis de construire Commune de COSNES-ET-ROMAIN

111permis récents

276logements autorisés

28 144 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement187 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement188 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement316 m²1

Permis de construire mars 2024

42 logements2 857 m²1