UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

18 B AV DENIS TOUZANNE 64230 LESCAR
Vendu le 25 juillet 2025
3 274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 392 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AL748
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro748

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lescar (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
562 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescar

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)25
Scolaris16

Arrêts les plus proches

LESCAR Collège S. PalayIDELIS (Pau)73 m
COLLEGE SIMIN PALAYScolaris110 m
LESCAR College S. PalayScolaris110 m
La HourquieIDELIS (Pau)189 m
La HourquieScolaris190 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,7% évolution globale
325 247 €prix moyen
2025
370 000 €
3 274 EUR/m² +15,5% Vente actuelle
2021
320 350 €
2 373 EUR/m² +12,2%
2014
285 390 €
2 594 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 274 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
266 300 €
2 378 EUR/m²343 m2025
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 475 EUR/m²268 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT104 m · Public
Collège
Collège Simin Palay210 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Monod410 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PRES421 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME531 m · Privé

Permis de construire Commune de LESCAR

201permis récents
884logements autorisés
73 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1