UNE MAISON 4 pièces — 282 970 €
27 RUE DU CONFLENT 66270 LE SOLER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 970 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD209
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Soler (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Soler
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo19
Arrêts les plus proches
Route de ToulougesSankéo187 m
Route de ToulougesSankéo187 m
Route de ToulougesSankéo187 m
Ste-EugénieSankéo441 m
Ste-EugénieSankéo441 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
385 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
711 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
241 485 €prix moyen
2025
282 970 €
2 228 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2017
200 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics57 · 90 m
Commerces16 · 468 m
Santé9 · 211 m
Enseignement2 · 636 m
Sport/Loisirs1 · 677 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-éducatif Al Casal139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola649 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Arago832 m · Public
Permis de construire Commune de LE SOLER
182permis récents
490logements autorisés
38 636 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements234 m²1