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Vendu 90 792 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain313 m²

Prix/m²1 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

314 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle AR942

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro942

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 4

Revenus

15 820 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 774 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

76%Locataires

53%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,00%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TADAO42

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

PicardieTADAO153 m

PicardieTADAO156 m

Cité ScolaireTADAO201 m

RobespierreTADAO223 m

illetsTADAO257 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

400 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 792 €prix moyen

2025

90 792 €

1 227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 3p

134 640 €

1 870 EUR/m²607 m2025

2 043 EUR/m²338 m2025

1 571 EUR/m²1.1 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (10)

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Collège Jean Jaurès110 m · Public

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Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1