UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
16 PL DE LA REPUBLIQUE 92170 VANVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle L10
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699172. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
31 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Vanves (2025)
🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanves
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER6
gpso4
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Place du Maréchal De Lattre de TassignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Place Du Maréchal de Lattre de TassignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+43,8% évolution globale
185 654 €prix moyen
2025
210 000 €
7 000 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2025
276 000 €
7 077 EUR/m² +13,6% 2024
243 000 €
6 231 EUR/m² +35,0% 2024
180 000 €
3 396 EUR/m² +38,5% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -47,2% 2024
246 000 €
6 649 EUR/m² +1,4% 2024
242 700 €
5 779 EUR/m² +11,3% 2024
218 000 €
8 074 EUR/m² +45,3% 2023
150 000 €
5 769 EUR/m² +81,8% 2022
82 500 €
6 875 EUR/m² -58,8% 2022
200 000 €
7 692 EUR/m² -32,2% 2022
295 010 €
7 973 EUR/m² +247,1% 2021
85 000 €
3 696 EUR/m² -62,2% 2021
225 000 €
9 783 EUR/m² -13,1% 2020
259 000 €
7 400 EUR/m² +15,1% 2020
225 000 €
7 500 EUR/m² +1,2% 2019
222 290 €
9 262 EUR/m² +17,0% 2019
190 000 €
6 786 EUR/m² +72,7% 2018
110 000 €
2 973 EUR/m² -31,4% 2017
160 400 €
6 416 EUR/m² -26,1% 2017
217 000 €
6 200 EUR/m² -10,9% 2017
243 619 €
6 584 EUR/m² +47,6% 2017
165 000 €
6 111 EUR/m² +99,6% 2016
82 664 €
470 EUR/m² -51,4% 2016
170 000 €
6 296 EUR/m² +95,4% 2016
87 000 €
3 783 EUR/m² -35,6% 2015
135 000 €
5 400 EUR/m² -35,7% 2014
210 000 €
5 676 EUR/m² +28,5% 2014
163 445 €
5 448 EUR/m² +11,9% 2014
146 000 €
5 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1479)
Services publics568 · 26 m
Santé434 · 46 m
Commerces212 · 57 m
Transports114 · 91 m
Sport/Loisirs68 · 247 m
Enseignement44 · 239 m
Tourisme39 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Le Parc198 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Dardenne236 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Larmeroux262 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Cabourg284 m · Public
Collège
Collège Michelet473 m · Public
Permis de construire Commune de VANVES
147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
23 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
17 logements902 m²1