UNE MAISON 5 pièces — 211 200 €
5 IMP SAINT EXUPERY 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 200 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AH56
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente695 m
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente695 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)964 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)964 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 200 €prix moyen
2025
211 200 €
1 974 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics62 · 89 m
Santé19 · 198 m
Commerces12 · 736 m
Sport/Loisirs4 · 250 m
Enseignement3 · 210 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin244 m · Public
Collège
Collège René Cassin248 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil422 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1