UN APPARTEMENT 4 pièces — 97 200 €
7 RUE DE LA SEILLE 54320 MAXEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 200 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS265
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ le Bœuf
Revenus
14 450 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
77%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Max�ville (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,19%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxéville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
STAN Nancy23
Arrêts les plus proches
La Poste - Champ-le-BoeufTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30 m
La Poste - Champ-le-BoeufSTAN Nancy30 m
La Poste - Champ-le-BoeufTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor58 m
La Poste - Champ-le-BoeufTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor92 m
La Poste - Champ-le-BoeufSTAN Nancy92 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+61,7% évolution globale
76 933 €prix moyen
2025
97 000 €
1 000 EUR/m² +7,8% 2025
90 000 €
1 071 EUR/m² -3,3% 2025
93 060 €
959 EUR/m² -4,3% 2025
97 200 €
1 157 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2023
118 750 €
1 414 EUR/m² +56,1% 2022
76 050 €
792 EUR/m² +40,8% 2022
54 000 €
771 EUR/m² -29,0% 2021
76 050 €
784 EUR/m² -2,2% 2021
77 760 €
707 EUR/m² +29,6% 2020
60 000 €
723 EUR/m² +15,4% 2020
52 000 €
743 EUR/m² -33,1% 2020
77 760 €
707 EUR/m² +60,0% 2019
48 600 €
694 EUR/m² -18,3% 2019
59 500 €
708 EUR/m² -22,7% 2019
77 000 €
794 EUR/m² -9,4% 2019
85 000 €
876 EUR/m² -3,4% 2018
88 000 €
800 EUR/m² +18,9% 2018
74 000 €
881 EUR/m² +23,3% 2017
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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