UNE MAISON 5 pièces — 255 410 €

7 A CHE GRAND BASSIN 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 16 décembre 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 410 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO242
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698790. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 410 €prix moyen
2025
255 410 €
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