UNE MAISON 4 pièces — 419 500 €
280 RTE DE CHAMBERY 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²4 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC189
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
Arrêts les plus proches
Le Versoud, Pont de PruneyM Réso - Grésivaudan249 m
Le Versoud, Belle PlaineM Réso - Grésivaudan264 m
Le Versoud, Cité NouvelleM Réso - Grésivaudan511 m
Le Versoud, Côte BelleM Réso - Grésivaudan707 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D523Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
406 185 €prix moyen
2025
419 500 €
4 237 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
392 870 €
3 968 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VERSOUD
122permis récents
435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1