UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
7 RUE DE LA GRANDE FEUILLERAIE 81990 SALIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B779
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saliès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Sali�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saliès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
144 000 €
2 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1 · 915 m
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Ecole
Ecole primaire360 m · Public
Permis de construire Commune de SALIES
57permis récents
62logements autorisés
6 151 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
6 logements42 m²1
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1
1 logement110 m²1
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1
1 logement93 m²1