UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €

5149 SERVON 86300 LEIGNES-SUR-FONTAINE
Vendu le 17 décembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 190 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H645
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro645

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698685. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leignes-sur-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leignes-sur-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leignes-sur-Fontaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
40 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

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28logements autorisés
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1 logement114 m²1
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