UN APPARTEMENT 3 pièces — 289 000 €
238 RUE CENTRALE 73420 VOGLANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP29
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698442. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voglans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voglans (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voglans
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Arrêts les plus proches
Ecole OmbrosaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m
Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac64 m
Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac74 m
Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac84 m
Ecole OmbrosaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
300 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
305 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
354 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-9,7% évolution globale
244 818 €prix moyen
2025
289 000 €
4 379 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2025
282 900 €
4 041 EUR/m² -11,6% 2022
320 000 €
5 333 EUR/m² +11,2% 2022
287 700 €
4 110 EUR/m² +19,7% 2022
240 400 €
3 434 EUR/m² +12 019 900,0% 2022
2 €
-100,0% 2021
217 000 €
3 100 EUR/m² -19,6% 2021
270 000 €
3 253 EUR/m² +17,4% 2020
230 000 €
38 333 EUR/m² -2,5% 2020
236 000 €
3 933 EUR/m² -26,3% 2019
320 000 €
2 025 EUR/m²Biens comparables
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Santé12 · 38 m
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Sport/Loisirs6 · 237 m
Enseignement3 · 86 m
Transports3 · 333 m
Tourisme1 · 803 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ombrosa76 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle289 m · Public
Permis de construire Commune de VOGLANS
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332logements autorisés
27 634 m²surface plancher
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