UN APPARTEMENT 3 pièces — 201 000 €
38 RUE CENTRALE 73420 VOGLANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP364
Contenance1 476 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voglans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voglans (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voglans
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
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Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac183 m
Ecole OmbrosaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac189 m
Ecole OmbrosaOndéa Grand Lac195 m
Ecole OmbrosaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
378 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
394 m 🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,5% évolution globale
231 875 €prix moyen
2025
201 000 €
2 871 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2021
262 750 €
3 503 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 977 m
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Ecole
Ecole élémentaire509 m · Public
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Ecole maternelle509 m · Public
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