UN APPARTEMENT 4 pièces — 35 000 €
57 RUE HENRI PONARD 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK156
Contenance10 780 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698433. Sources et méthode
Contexte du quartier
369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avignonnets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
74%Locataires
67%HLM
32%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,53%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-18,6% évolution globale
41 015 €prix moyen
2025
35 000 €
500 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2024
67 000 €
957 EUR/m² +24,1% 2023
54 000 €
900 EUR/m² +10,2% 2023
49 000 €
557 EUR/m² -24,6% 2023
65 000 €
929 EUR/m² +51,2% 2022
43 000 €
717 EUR/m² +22,9% 2020
35 000 €
473 EUR/m² +16,7% 2018
30 000 €
500 EUR/m² +837,5% 2018
3 200 €
-93,1% 2017
46 500 €
664 EUR/m² -21,2% 2017
59 000 €
843 EUR/m² +1 585,7% 2016
3 500 €
-91,9% 2015
43 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Avignonnets947 m · Public
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Ecole élémentaire Truchet1.1 km · Public
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Ecole maternelle Christin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1