Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain777 m²

Prix/m²1 460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

238 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle BT141

Contenance777 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698380. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 394 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-La Neuville-Marquette

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

51%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laon (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,810,0 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TUL17

RHDF-02-COM2

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

MermozTUL24 m

MermozTUL46 m

La NeuvilleTUL296 m

LAON - LA NEUVILLE CFARHDF-02-COM313 m

La NeuvilleTUL349 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

109 500 €prix moyen

2025

109 500 €

1 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

93 500 €

1 508 EUR/m²418 m2025

1 351 EUR/m²1.0 km2024

1 214 EUR/m²1.5 km2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Collège Jean Mermoz198 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz198 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Anatole France228 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Anatole France267 m · Public

Lycée

Lycée Paul Claudel811 m · Public

Permis de construire Commune de LAON

134permis récents

605logements autorisés

31 227 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement105 m²1