UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €
89 RUE DU CALVAIRE 44440 RIAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B608
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riaillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Riaill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riaillé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
RIAILLE_FRANCE SERVICEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande150 m
Champ de FoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent178 m
Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent178 m
Champ de FoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO178 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,9% évolution globale
114 750 €prix moyen
2025
149 500 €
1 780 EUR/m² +86,9% Vente actuelle 2020
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics26 · 73 m
Santé20 · 34 m
Commerces6 · 101 m
Enseignement5 · 72 m
Sport/Loisirs5 · 115 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame76 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin209 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau281 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Riaillé856 m · Privé
Permis de construire Commune de RIAILLE
91permis récents
95logements autorisés
8 348 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement42 m²1