UNE MAISON 2 pièces — 41 000 €
118 AV GEORGES CLEMENCEAU 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM139
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,36%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE34
ZOU ! Scolaire9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE82 m
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE82 m
ClémenceauZOU ! Scolaire91 m
CARPENTRAS_TERRADOU DEPART2TRANSCOVE119 m
CARPENTRAS_TERRADOU DEPART2TRANSCOVE119 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,4% évolution globale
34 500 €prix moyen
2025
41 000 €
1 025 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
34 500 €
863 EUR/m² +23,2% 2016
28 000 €
452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (866)
Services publics358 · 10 m
Santé253 · 34 m
Commerces175 · 122 m
Sport/Loisirs38 · 77 m
Enseignement18 · 17 m
Tourisme13 · 110 m
Transports11 · 71 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marie Pila31 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carpentras135 m ·
Ecole
Ecole elementaire Gandie145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandié173 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche191 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1