UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €

52 B RUE DU HAUT BANC 62600 BERCK
Vendu le 28 mai 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle BX356
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698238. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 138 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Chinois

Revenus

19 610 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
49%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières24
RHDF-62-SCO5
BlaBlaCar Bus1

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BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - N° 254CA2BM Lignes Régulières109 m
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BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières120 m
BERCK-SUR-MER - Randon - F AbriCA2BM Lignes Régulières397 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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35 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
67%
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61 500 €
2 795 EUR/m²1.3 km2025
22 m²
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