UNE MAISON 6 pièces — 1 215 000 €
392 AV DE L HIPPODROME 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface245 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 187 m²
Prix/m²4 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN131
Contenance2 187 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698122. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 3 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
La CarnoyILEVIA76 m
La CarnoyILEVIA80 m
La CarnoyILEVIA148 m
La CarnoyILEVIA164 m
Marechal FochILEVIA243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,1% évolution globale
1 288 750 €prix moyen
2025
1 215 000 €
4 959 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2025
1 315 000 €
5 367 EUR/m² -2,6% 2024
1 350 000 €
5 510 EUR/m² +5,9% 2022
1 275 000 €
5 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas188 m · Privé
Collège
Collège Dominique Savio256 m · Privé
Collège
Collège Anne Frank338 m · Public
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Lycée Camille de Lellis391 m · Privé
Médico-social
ITEP (Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique) Fernand Deligny de LAMBERSART (géré par l'ADNSEA)499 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1