UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
16 PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB13
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697951. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+545,8% évolution globale
79 385 €prix moyen
2025
155 000 €
4 079 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2025
109 000 €
4 037 EUR/m² +3,8% 2025
105 000 €
3 889 EUR/m² -2,8% 2025
108 000 €
4 000 EUR/m² -15,6% 2023
128 000 €
4 741 EUR/m² +820,9% 2023
13 900 €
+15,8% 2023
12 000 €
-92,3% 2022
155 000 €
5 741 EUR/m² +14,0% 2021
136 000 €
5 037 EUR/m² +9,0% 2020
124 800 €
4 303 EUR/m² -4,0% 2020
130 000 €
4 815 EUR/m² +766,7% 2019
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
+42,9% 2019
10 500 €
-90,9% 2019
115 500 €
4 278 EUR/m² +802,3% 2018
12 800 €
-87,8% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² +1 135,3% 2018
8 500 €
-10,5% 2018
9 500 €
-89,4% 2018
90 000 €
3 333 EUR/m² +847,4% 2018
9 500 €
-84,8% 2017
62 500 €
1 645 EUR/m² -41,0% 2017
106 000 €
3 926 EUR/m² -0,9% 2017
107 000 €
3 963 EUR/m² +7,0% 2016
100 000 €
2 857 EUR/m² -6,5% 2016
107 000 €
3 963 EUR/m² -24,2% 2015
141 244 €
4 036 EUR/m² +101,8% 2015
70 000 €
2 593 EUR/m² -26,9% 2015
95 800 €
3 548 EUR/m² +299,2% 2014
24 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1717)
Services publics667 · 31 m
Santé588 · 29 m
Commerces235 · 48 m
Enseignement73 · 173 m
Transports72 · 52 m
Sport/Loisirs56 · 165 m
Tourisme26 · 198 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Declic203 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière203 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul-Emile Victor220 m · Public
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Lycée Colbert258 m · Public
Collège
Collège Lestonnac316 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune