UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
1 LOT LA POMMERAIE 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK123
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Volx (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
College Andre AilhaudZOU ! Scolaire266 m
CLG. A. AILHAUDTRANSAGGLO272 m
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER431 m
Quatre CheminsZOU ! Express431 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité436 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,2% évolution globale
240 225 €prix moyen
2025
265 000 €
3 118 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2023
253 000 €
3 466 EUR/m² -3,8% 2023
262 900 €
2 767 EUR/m² +46,1% 2020
180 000 €
2 466 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics64 · 35 m
Santé29 · 92 m
Commerces12 · 312 m
Sport/Loisirs10 · 257 m
Enseignement3 · 174 m
Transports2 · 270 m
Tourisme1 · 834 m
Écoles (3)
Collège
Collège André Ailhaud279 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE556 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET669 m · Public
Permis de construire Commune de VOLX
158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1