UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
8 ALL DES GLENAN 35150 JANZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT183
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Janz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janzé
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
JanzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault414 m
Gare de JanzéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla414 m
JanzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault414 m
Gare de JanzéTER BreizhGo414 m
JanzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault414 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 040 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics116 · 180 m
Santé71 · 183 m
Commerces40 · 326 m
Sport/Loisirs7 · 567 m
Enseignement2 · 704 m
Transports1 · 387 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Joseph693 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur766 m · Privé
Collège
Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chat Perché1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de JANZE
423permis récents
683logements autorisés
63 325 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1