UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
147 RTE DE LA COULONCHE 61700 DOMPIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE85
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 219 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dompierre (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 193 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2021
42 000 €
840 EUR/m²Biens comparables
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