UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €

31 RUE DES FRERES LUMIERE 58260 LA MACHINE
Vendu le 19 décembre 2025
744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS638
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697709. Sources et méthode

Contexte du quartier

760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Machine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 047
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Loyers de référence La Machine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Machine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RESEAU 586

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
744 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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58 000 €
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78 m²
Voir
88%
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58 500 €
760 EUR/m²547 m2025
77 m²
Voir
85%
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60 000 €
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75 m²
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